Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Lauris

Vente Lauris- Maison de village pleine de charme avec cour intérieure et fort potentiel. Au coeur du village, à l'abri des regards et dans un environnement d'un calme rare, découvrez cette authentique maison en pierre au charme indéniable, développant environ 75 m² habitables (101 m² au sol). Dès l'entrée, vous serez séduits par un superbe porche permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, un véritable atout en centre village. Il dessert une belle pièce voûtée faisant office de cave et cellier avec point d'eau et WC, ainsi qu'une première chambre indépendante. La visite se poursuit avec une magnifique cour intérieure, véritable cocon intimiste, agrémentée d'une cuisine d'été, d'une mezzanine et d'un agréable espace végétalisé propice à la détente. Depuis cette cour, un escalier extérieur mène au premier étage où vous découvrirez les pièces de vie : balcon, salle à manger, cuisine, séjour avec cheminée insert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au second étage, deux chambres en enfilade complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle d'eau, sols et murs), offrant ainsi une opportunité idéale de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité, de charme et de projets, avec une cour intérieure exceptionnelle en plein coeur du village. À découvrir sans tarder ! Votre conseiller AGENCE DEMONTIS : Anne GILLI Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 685 € et 2 281 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).