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Maison 4 pièces 76 m² à vendre à Vernioz

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Prix de vente
€290,000
Prix au m²
€3,816

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
76 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Vernioz

Description

Situé au Rdc d'une petite résidence de 7 logements, au coeur du village de VERNIOZ, venez découvrir cette petite maison de village T4 de 75 m² environ de 2020 au sein d'une petite copropriété de 7 lots ! Vous découvrirez un placard d'entrée ,une belle pièce à vivre de 31.36m² environ avec sa cuisine équipée, son coin salon salle à manger baignée de lumière grâce à son exposition SUD-EST le tout donnant sur une agréable terrasse de 48 m² agrémentée de sa piscine 2mx3m. Un WC indépendant et un cellier/buanderie viennent compléter la partie plain pied. A l'étage, la partie nuit comprend un dégagement, une salle d'eau avec un second toilette, ainsi que 3 chambres dont une avec son dressing. Des climatisations réversibles air/air ont été installées dans la pièce de vie et dans les 3 chambres. Volets roulants neufs. Un garage de 26m² environ avec sa porte d'accès direct à la terrasse vient compléter cette petite maison coup de coeur ! Cette maison de village bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois paisible et pratique. Vernioz, charmante commune du Nord Isère offre une qualité de vie exceptionnelle tout en restant connectée aux grandes villes environnantes ! A seulement 5kms de VIENNE et 20 kms de LYON, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous retrouverez sur la commune même écoles maternelles et primaires à moins de 2kms mais également des commerces de proximité (boulangerie, épicerie..) et les services de santé (médecins et pharmacies) à 5min ! Gare TER de VIENNE et accès autoroute à 10min Bien rare à la vente !! A ne manquer sous aucun prétexte ! Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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