Maison 4 pièces 76 m² à vendre à Hardivillers

iad France - Nicolas Mauguy vous propose: Charmante maison de village d'environ 76m2 à Hardivillers 60120 avec jardin . Bénéficiant d'un emplacement au cOEur de Hardivillers, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Datant de 1948 et répartie sur 2 étages, cette propriété a été entièrement rénovée en intérieur pour offrir un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau ,un bureau un jardin de 867m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine est à créer . À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos confortables et apaisants. Les expositions est et ouest confèrent une belle luminosité à l'ensemble de la maison. Idéale en première acquisition ou investissement locatif . Cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant un cadre de vie convivial et harmonieux. Le jardin offre la possibilité d'aménager un potager, un coin détente ou encore un espace de jeux pour les enfants. Située à proximité des commodités du village, des écoles et des transports en commun, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des services essentiels. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison de village à Hardivillers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mauguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)