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Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Trèbes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€68,000

Prix au m²

€872

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aude

Ville

Trèbes

Description

Dans un village tranquille, agréable maison de village de 78m2, offrant un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes les commodités (commerces, école, services). Gros potentiel, idéale comme pied-à-terre au soleil dans le sud, elle se situe au milieu des vignobles, parfaite pour profiter des balades à pied ou à vélo entre vignes et nature. C'est une belle opportunité pour créer un lieu à votre goût, pour les vacances ou pour y vivre à l'année. La mer est facilement (40mn) accessible pour des escapades à la journée, combinant ainsi charme de la campagne viticole et plaisirs du littoral. Le + : gare et aéroport de Carcassonne à 20mn ! RDC : entrée, Séjour-Cuisine, Placard, WC, Buanderie, Remise, Salle d'eau, Atelier, Atelier 2, Cave, ACCES au 1er par ESCALIER EXTERIEUR 1er : Chambre 1, WC, Chambre 2, Chambre 3, Placard, Grenier. Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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