Vente Maison de village Roquemaure (30) 4 pièces 80 m²
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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Roquemaure
Prix de vente
€169,000
Prix au m²
€2,113
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
80 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gard
Ville
Roquemaure
Description
Maison de charme centre village
Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette maison de village , située dans un quartier calme. Avec ses 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.
Imaginez-vous dans le séjour avec cuisine ouverte de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les hauts plafonds de 2,85 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à cet espace convivial. La cuisine aménagée invite à des moments de partage et de créativité culinaire.
Cette maison comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort moderne et pratique. Une cour de 9 m² vous attend pour des moments de détente et de convivialité en plein air.
Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison est une toile vierge pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. L'assainissement est en place, et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant un confort moderne.
Située à proximité immédiate de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, des épiceries, des restaurants, et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des moments de détente en famille.
Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 171.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 731 € et 2 344 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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