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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Prades

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€59,000

Prix au m²

€738

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Prades

Description

Maison de village avec terrasse - Prades - Gros potentiel ! REMISE À LA VENTE ! N'hésitez plus, c'est le moment ! Au coeur de Prades, découvrez cette maison de village pleine de charme à rénover entièrement, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un beau potentiel pour devenir un véritable cocon. Au rez-de-chaussée : une entrée menant à la cuisine, ouvrant sur un espace semi-extérieur intimiste (à réaménager) de plus de 8m² comprenant une salle d'eau avec WC, surmonté d'une pièce supplémentaire à exploiter. Au 1er étage : se trouve une première chambre de 11m² et une salle d'eau de plus de 7m². Au 2e étage : une seconde chambre, une pièce cuisine pouvant être transformée en salle d'eau, et surtout une agréable terrasse de 8m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Au 3e étage : une chambre supplémentaire et une pièce polyvalente (bureau, petite chambre ou future salle d'eau). Cette maison offre un fort potentiel pour créer une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances ou un projet locatif attractif. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie de village : commerces, services et animations accessibles à pied. Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien ! À saisir RAPIDEMENT, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 304213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337.00 € et 1809.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 304213 Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 337 € et 1 809 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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