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Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Artenay

leboncoin
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Prix de vente
€117,500
Prix au m²
€1,451

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
81 m²

Localisation

Région
Centre-Val de Loire
Département
Loiret
Ville
Artenay

Description

Découvrez cette ravissante maison de village, un véritable havre de paix alliant charme authentique et confort moderne. Avec ses 81,20 m² de surface habitable, cette propriété non meublée vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un nid douillet. Imaginez-vous dans cette maison de village pittoresque, où chaque pièce raconte une histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon baigné de lumière, parfait pour les soirées en famille ou les réunions entre amis. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans une atmosphère chaleureuse. Une salle de bain moderne et deux toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, chacune offrant un espace de vie intimiste et reposant. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, parfaites pour créer un cocon douillet. Cette maison, en bon état, a été entretenue avec soin et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Elle est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le télétravail ou les loisirs. Située dans un quartier animé, cette maison est à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, un collège, une école élémentaire, une épicerie, plusieurs restaurants et médecins généralistes. Vous ne manquerez de rien! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de village pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre conseiller IMMODREAM : Guillaume PERLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00264 RCP SEGAP Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Consommation énergie primaire : 416 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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