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Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Samois-sur-Seine

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€247,000

Prix au m²

€3,049

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Samois-sur-Seine

Description

Maison de ville dans le charmant village de SAMOIS-SUR-SEINE. A 5 minutes de la gare de Fontainebleau, proche de toutes commodités et commerces. Laissez vous séduire par cette maison de village qui allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Une bâtisse entièrement rénovée avec aucun travaux à prévoir. Le parquet, les tomettes, la pierre, les poutres apparentes feront de votre intérieur un lieu reposant, naturel et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, distribuant un vaste salon-séjour de 31m2 avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée de très bonne qualité. A l'étage, deux belles chambres avec leurs dressings, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Au deuxième étage, des combles ont été entièrement aménagés et offrent un espace de 15m2 au sol, à aménager selon votre souhait. Cette maison bénéficie d'un bon diagnostics de performance énergétiques (D). La taxe foncière s'élevait a 1141 euros pour l'année 2025. Maison 4 pièces 81 m2 Classe climat: 39 kgCO2/m2/an (D) Classe énergétique: 184 kWh/m2/an (D) 247000EUR Vous souhaitez plus d'information sur ce bien? Contactez-nous! AVON IMMOBILIER - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).