Vente Maison de village Ravières (89) 4 pièces 96 m²
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Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Ravières
Prix de vente
€85,000
Prix au m²
€1,012
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
84 m²
Localisation
Département
Yonne
Ville
Ravières
Description
iad France - Carole Courouble vous propose: Maison de village de 1956 de 84m2 de 4 pièces avec garage, atelier et jardin. Située à seulement 3 minutes de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 minutes de la gare TGV de Montbard, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre de village et de tous les commerces et services essentiels : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, ainsi que des écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, et des professionnels de santé.
Cette maison se compose :
Au Rez-de-Chausser : entrée, wc, cuisine, salon/salle a mangé, véranda.
Au 1er étage : 2 chambres et 1 bureau et une salle d'eau.
Chaudière au gaz a air pulsée (a changer devis 15 000 €) Autre système de chauffage possible. Isolation des combles. Fenêtres en double vitrage PVC. Electricité refait a neuf. Très bon état général.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 586 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 84 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025
Consommation énergie primaire : 586 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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