Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Pérols

KEOPS IMMOBILIER : En plein coeur de la commune de Pérols, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de village entretenue de 84 m2, idéale pour une vie de famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie climatisée de 27 m2 comprenant un séjour et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une véranda de 16 m2, donnant accès à un jardin exposé sud-est de 32 m2, agrémenté de deux cabanons. Ce niveau est également complété par une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un garage partiellement aménagé de 20 m2 (pouvant retrouver son usage de garage). À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda et une terrasse, toutes deux exposées sud-est. La maison est globalement bien entretenue : la façade a été récemment rénovée, la toiture ainsi que l'isolation sous toiture sont neuves. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets PVC. L'installation électrique est entretenue. Dans l'ensemble, le bâti est en bon état général. Quelques touches de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire votre nouveau cocon ! Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).