Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Irigny

Située en plein centre d'Irigny, venez découvrir cette charmante maison de village en copropriété, entièrement rénovée en 2019. La maison se compose d'une entrée avec deux placards, d'une belle pièce de vie chaleureuse offrant un espace repas et un coin salon confortable, idéal pour recevoir. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, complétée par un coin buanderie et un cellier pratique. À l'étage, le bien dispose actuellement de deux suites parentales. La première comprend une chambre, un dressing, une douche & baignoire et un WC. La seconde offre une chambre avec salle d'eau et dressing, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, portant ainsi le nombre de pièces de nuit à trois selon vos besoins. Votre future maison bénéficie également d'une agréable terrasse de 4 m2 ainsi que d'une cour commune, le tout dans un environnement calme. Vous êtes à la recherche d'une maison sans travaux, avec potentiel de trois chambres, proche de toutes les commodités (bus, commerces, écoles) et située au coeur d'Irigny ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER Informations légales Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 EUR et 1190 EUR . Charges de copropriété : 30 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 13 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d