Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Valfroicourt

L'Agence EST'IMMO vous propose à la vente cette maison de village à Valfroicourt idéalement située sur l'axe Vittel - Dompaire à proximité immédiate de la route départementale. Au calme dans une impasse, la maison d'une surface de 85 m2 environ sur deux niveaux possède deux terrains dont : un attenant au dessus de la maison de 655 m2 un autre terrain non attenant en face de 920 m2 avec en prime le ruisseau 'le Puits de Cours' qui délimite la parcelle. Au rez-de-chaussée : Un salon de 22 m2 avec une belle cheminée fonctionnelle insérée dans un mur en pierre qui vous tiendra au chaud tout l'hiver, la cuisine de 14 m2, une salle de douche avec WC. Au 1er étage une grande chambre de 20 m2, un bureau de 9 m2 pouvant également servir de chambre et un dressing de 6,5 m2. Sur ce pallier, le couloir dessert le garage de 30 m2 avec 1 place de parking, un espace de rangement avec une petite cave. En plus d'avoir un charme authentique, la maison regorge de possibilités ! Parmis ses nombreux atouts, un grenier aménageable, parfait pour laisser libre cours à vos projets et agrandir l'espace de vie : une suite parentale, un atelier, ou encore un espace de loisirs. En plus, le grenier offre un accès direct à la terrasse ! A l'extérieur, profitez des deux terrains pour vous détendre au milieu d'un écrin de verdure offrant un cadre paisible et relaxant tout près d'un cours d'eau. Côté technique : Système de chauffage : cheminée bois Evacuation par assainissement collectif Taxe foncière : 203 EUR pour 2024 Cette maison ne demande qu'à être mise en valeur ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Mathieu Dumont - [Coordonnées masquées] ([URL masquée pour votre sécurité]). Ce bien vous est proposé au prix de 82000 euros. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Mathieu pour organiser une visite. Mathieu Dumont - Agent commercial (E.I) Immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 842502353. EST'IMMO L'agence qui vous Estime ! Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d