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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Échassières

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€50,500

Prix au m²

€561

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Échassières

Description

Au coeur d'un petit village dynamique disposant d'une école et de commerces de proximité, cette maison de village dispose de 90 m² habitables dont 2 chambres. L'ensemble, à rénover, offre la possibilité de créer une belle pièce à vivre au rez-de-chaussée et d'agrandir la surface habitable en aménageant le grenier qui fait 45 m². La maison est raccordée au tout à l'égout. Enfin, elle dispose d'un jardinet sur l'arrière et d'un garage non attenant mais juste en face de la maison. * Maison d'habitation 90 m² environ comprenant : Au rez-de-chaussée : - cuisine : 14 m² - salle à manger : 23 m² - salle d'eau/WC : 3,5 m² - dégagement : 6,5 m², Au 1er étage : - 2 chambres : 14 m², 15 m² - bureau : 7 m² - palier : 9 m² * Grenier : 45 m² * Cave : 17 m² * Garage non attenant : 15 m² * Chauffage : fioul * Assainissement : tout à l'égout * Terrain : 177 m² + 113 m² (avec garage) * Taxe foncière : à venir Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Consommation énergie primaire : 457 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 449.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 € et 6 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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