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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Sancergues

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€38,000

Prix au m²

€409

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Sancergues

Description

Tous commerces et services à pied, 10mn de la Charité sur Loire (A77 et SNCF). Maison de village spacieuse offrant 93m2 habitables à petit prix! Retrouvez tout le charme de l'ancien avec tomettes, poutres, cheminée, pierres apparentes et boiserie... Bien sûr des améliorations sont à prévoir mais la maison est en bon état et est habitable de suite. Le rdc comprend un séjour et une cuisine aménagée avec espace dinatoire et son poêle de masse en céramique, SdB/WC. A l'étage : jolie palier desservant 3 chambres et WC indépendant. Grenier à finir d'aménager au besoin. Côté extèrieur vous disposez d'une cour intérieure sans vis à vis et clos de mur, belle dépendance à usage d'atelier avec grenier ainsi qu'une cave voutée. Et pour les amoureux de la nature, faire son potager, pêcher ou simplement flaner un jolie jardin de 170m2 en bord de rivière à seulement 2 mn à pied comblera vos envies. Fenêtres double vitrage, tout à l'égout, fibre optique, parking à 20m, plus de photos sur le site La Petite agence Sancergues. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 195 € et 2 969 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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