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Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Oberhaslach

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€174,900

Prix au m²

€1,822

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Oberhaslach

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Maison 4 pièces Découvrez cette maison de village d'une superficie habitable d'environ 97 m² sur un terrain de 1,5 are, située dans le village d'OBERHASLACH. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placards desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec un bel espace dressing, un salon, un espace bureau et une grande salle de bain avec toilettes. La maison est proche de toutes les commodités du village à pieds. Une cave, un grenier, un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Le village d'Oberhaslach offre à ses habitants une boulangerie, un commerce de proximité, un bureau de tabac, une école maternelle et élémentaire, un périscolaire et une maison d'assistantes maternelles. DPE : F GES : C Prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 417 et 3 271 euros. Logement à consommation énergétique excessive. OBERHASLACH est situé à 15 km de Molsheim, à 20 km d'Obernai et à 39 km de Strasbourg. Prix hors honoraires : 165 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Votre conseiller Natacha Campanale Immobilier : Directrice d'agence - Natacha CAMPANALE Carte T CPI 67012023000000028 RCP 731987860002 Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 373 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210.30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 417 € et 3 271 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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