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Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Gorniès

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€1,379

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Gorniès

Description

Très belle maison de village située dans la Vallée de la Vis, à 15 minutes de Ganges et à 1 heure de Montpellier. Entièrement rénovée, c'est une maison de village pittoresque à 150m de la rivière avec de beaux paysages et sentiers pour les amateurs de randonnée. Au rez-de-chaussée, le Bien se compose d'une cuisine de 14.50m2, d'un séjour/salon avec cheminée de 21.50m2, et d'une terrasse avec une très belle vue sur la vallée et la rivière. Au premier étage, on trouve un salon de 22m2 pouvant être transformé en chambre. Une chambre de 14.55m2, une salle de douche et un wc indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage qui est en mezzanine, il y a une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi qu'une chambre de 9m2. Sur le côté de la maison, on emprunte un petit chemin pour descendre au jardin et accéder aux caves. La première cave est de 21m2 et la seconde de 13m2, pouvant être aménagées. La maison a une orientation Sud qui permet un ensolleillement permanent afin de profiter du calme du village en toute quiétude sur la terrasse. Le DPE de ce bien est D, et la taxe foncière est de 600 euros. Contactez-moi afin d'organiser une visite, Céline Avril 0744575488, RSAC 928003482. Les risques auquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georiques.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).