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Maison 4 pièces 59 m² à vendre à Saint-Brice

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€157,500

Prix au m²

€2,669

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Mayenne

Ville

Saint-Brice

Description

Maison de bourg avec terrain constructible - 4 pièces Charles Morel - 3G IMMO vous propose à la vente, en mandat simple, cette charmante maison de bourg située à Saint-Brice, offrant de beaux volumes extérieurs et un fort potentiel d'évolution. Un bien alliant confort moderne, dépendance et terrain constructible, idéal pour un projet familial ou patrimonial. La maison principale : - Maison de 4 pièces - Pièce de vie agréable avec coin cuisine aménagé et équipé - 2 chambres à l'étage - Agencement fonctionnel et lumineux Confort : - Pompe à chaleur installée en 2025 - Poêle à bois installé en 2025, pour une chaleur douce et économique - Nouveau DPE en cours, avec un classement estimé en C ou D Dépendance : - Dépendance extérieure indépendante comprenant une chambre - Idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace locatif Extérieurs : - Terrain total de 1 456 m² - Dont 1 000 m² de terrain indépendant et constructible - Carport pour 2 voitures - Nombreuses possibilités d'aménagement ou de construction Une opportunité rare pour une maison de bourg avec terrain constructible, offrant confort, potentiel et cadre de vie agréable. Charles Morel - 3G IMMO 06 38 55 53 55 charles.morel@3gimmobilier.com Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).