Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Villeneuve-lès-Béziers

Située au coeur du village de Villeneuve-lès-Béziers, cette maison de village en angle de rue bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures. L'ancienne remise ayant été aménagée, la maison offre une surface généreuse . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée, puis, en passant sous une arche apportant beaucoup de cachet, un espace salon chaleureux. Une salle de bains récemment refaite complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre d'environ 16 m2, ainsi que d'une petite salle d'eau et d'un WC indépendant. Le dernier étage accueille une quatrième chambre mansardée, un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement, et une agréable terrasse tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. La maison dispose toutefois de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz avec chaudière toujours entretenue, assurant une base saine et fonctionnelle. La maison ne dispose pas de garage, mais des places de stationnement sont disponibles à environ 100 mètres. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif, au coeur d'un village dynamique et recherché. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au [Coordonnées masquées] Un bien, un Projet, une Rencontre SV Immobilier Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d