Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Sauveterre-la-Lémance

Maison années 80 de plus de 100m² Proche de toutes commodités, cette maison sur sous-sol spacieuse et lumineuse possède de belles prestations avec son terrain de 2555 m², et surtout sa terrasse plein sud abritée par un magnifique arbre à kiwi. On accède à la maison par des escaliers extérieurs et elle se compose comme suit: On entre dans la cuisine équipée de 10.81m² qui possède un accès sous-sol, puis on arrive sur un couloir (avec trappe d'accès aux combles aménageables), qui dessert un séjour/salle à manger de 29.42m² avec une cheminée ouverte, puis une salle d'eau de 7.80m² avec toilettes et sèche serviette. Ensuite on trouve trois chambres de 12.89m², 11.35m², 11.48m² . On arrive ensuite dans une véranda de 9.84m² donnant accès sur l'extérieur et sur une chambre 12m² avec salle d'eau de 9.84m².(possibilité d'agrandissement et de revenus locatif en chambre d'hôtes) Depuis la cuisine un escalier descend au sous-sol ou l' on trouve un atelier de 26.11m² avec arrivée d'eau et électricité, puis sur un sous-sol de 25.84m² avec porte électrique, puis sur une lingerie de 9.22m², puis sur un chaufferie de 11.93m² avec le chauffe eau thermodynamique , puis un garage de 20.99m² pour une voiture avec ouverture électrique. Double vitrage PVC Volets roulants manuels Tout à l'égout Pompe à chaleur Toiture remaniée en 2025 et traitement charpente effectué Référence annonce : 8582 Consommation énergétique : 144 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120 000 € #66d