Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Auriol

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€231,000
Prix au m²
€2,200

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
105 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Auriol

Description

Située en plein centre du village d'Auriol, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de village sur plusieurs niveaux s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien à repenser et à personnaliser, plutôt qu'un produit clé en main. Édifiée sur quatre niveaux (rez-de-chaussée + 3 étages), la maison offre une base saine, de beaux volumes, et un réel potentiel d'optimisation des espaces, notamment pour rééquilibrer l'espace de vie. 🔹Composition actuelle : 4 chambres aux volumes confortables, réparties sur les étages Un espace de vie existant comprenant cuisine, salon et salle à manger Une pièce indépendante en rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau, disposant d'arrivées d'eau, idéale pour : une activité libérale, un bureau professionnel, ou un espace indépendant selon les besoins Une cave, pratique pour le stockage Une terrasse d'environ 8 m², appréciable pour profiter d'un extérieur en coeur de village 💡 Potentiel et projection : La configuration actuelle laisse place à une redistribution des espaces, permettant de créer, après aménagement, une pièce de vie plus fluide et plus généreuse, en cohérence avec les volumes des chambres et les attentes actuelles. 👉 Un bien qui conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant concevoir un projet à leur image, dans un emplacement central et recherché. 📍 Les atouts : Charme de l'ancien Volumes intéressants Prix récemment ajusté, offrant une opportunité réelle sur le secteur 📊 Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 564 euros DPE : D (192 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO₂/m²/an) 💰 Prix : 231 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contacter Virginie CORTI TABARY Agent mandataire indépendant chez PBH IMMO. Tél : [Coordonnées masquées], RSAC 502 063 837 00020 délivré à Marseille. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2022 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Maison de village 5 pièces 90 m²
€248,000 Pro
Vente Maison de village Auriol (13) 5 pièces 90 m²
leboncoin
leboncoin