Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Florensac

Votre agence Castell immobilier agde vous présente, à vendre; Idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village rénovée avec des matériaux de qualité allie charme, confort et fonctionnalité. La partie principale se compose de : • Deux chambres climatisées • Une spacieuse cuisine dînatoire, parfaite pour les repas en famille ou entre amis • Un séjour chaleureux, sublimé par un poêle ainsi qu'une clim réversible • Une pièce d'eau avec WC • Une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours • Un coin salon cosy et un coin dressing En complément, ce bien offre : • Un studio avec accès indépendant, idéal pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance • Deux pièces de stockage, pratiques et polyvalentes De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés sur facture, mettant en valeur des matériaux de qualité et offrant un cadre de vie confortable et soigné. Emplacement recherché, en centre village, avec commerces, services et transports accessibles à pied. Un bien rare, clé en main, aux multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d