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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Luché-Pringé

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€1,045

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Luché-Pringé

Description

Maison de village LUCHE PRINGE (72) 🏡 Au coeur de Luché-Pringé, petite cité de caractère réputée pour ses commerces, son cadre paisible et sa base de loisirs en bord de Loir, découvrez cette charmante maison de village alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un joli patio sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un WC indépendant. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.). Un garage indépendant complète ce bien. 👉 Quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. 📍 Atouts : - Centre-bourg et commerces accessibles à pied - Cour sans vis-à-vis - Poêle à granulés - Garage indépendant - Fort potentiel d'agrandissement 💰 Idéal résidence principale ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 593635 ) Référence annonce : 830033792350 Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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