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Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Saint-Haon-le-Vieux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€1,355

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Haon-le-Vieux

Description

Charmante maison village bénéficiant d'un beau potentiel Découvrez cette maison de village pleine de charme, où le passé rencontre le présent pour créer un cadre de vie unique et authentique. Cette propriété de 110 m² habitable, située sur une parcelle de terrain de 851 m², vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses deux niveaux pour la partie habitation et ses dépendances (garage, ateliers, greniers,...) attenantes à la maison, elle bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement permettant de personnaliser chaque espace selon vos envies et besoins. Actuellement composée d'une cuisine aménagée, un salon, quatre chambres, une salle d'eau rénovée récemment, cette maison dispose aussi de vastes espaces à repenser et à aménager. Le jardin, agrémenté d'un auvent est un véritable atout, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour les journées ensoleillées, les dîners en plein air ou simplement pour se détendre. Les ouvertures en double vitrage en PVC garantissent un confort optimal et une tranquillité sonore appréciable. Cette maison est libre et non meublée, vous laissant la liberté de créer un intérieur qui reflète parfaitement votre style et vos besoins. Le chauffage gaz de ville assure un confort thermique toute l'année. Idéale pour les familles cette maison est située à moins de 5 minutes à pied de l'école primaire, à 4 km de Renaison et 15 km de Roanne. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET Agent commercial en immobilier Port. : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] Votre conseiller [URL masquée pour votre sécurité] : Isabelle Chantelot-Charpenet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Roanne 810 666 206 RCP Galian nu00b[Coordonnées masquées] Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 372.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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