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Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Leucate

leboncoin
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Prix de vente
€316,000
Prix au m²
€2,796

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
113 m²

Localisation

Région
Occitanie
Département
Aude
Ville
Leucate

Description

Au coeur du village, à deux pas de la place et de tous les commerces, cette maison de village entièrement rénovée offre une atmosphère rare, mêlant authenticité, confort et esprit vacances. D'environ 113 m² habitables, elle s'organise sur plusieurs niveaux : - une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée au rez-de-chaussée - deux chambres et une salle d'eau au premier étage - une grande chambre avec salle d'eau au deuxième - au dernier niveau, une superbe chambre de 35 m² avec salle d'eau privative et mezzanine sous combles accueillant un lit king-size La maison est vendue entièrement meublée, sans aucun travaux à prévoir. Climatisation dans chaque chambre, exposition est, belle luminosité. Stationnement possible devant la maison et parkings à proximité immédiate. Un bien clé en main, idéal comme pied-à-terre à Leucate ou pour un investissement locatif saisonnier, dans un village vivant toute l'année. Un lieu où l'on pose ses valises... et où l'on revient. À visiter rapidement. ? Ouvert à l'inter-agence ? Prix : 316 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur ? Céline Raynal Agent commercial en immobilier à Leucate - 11370 RSAC Perpignan n°991 931 049 € [Coordonnées masquées] Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Céline Raynal Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024 Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677 € et 917 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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