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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Péron

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€4,158

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Péron

Description

Nouvelle exclusivité Pietrapolis - Maison à vendre à Péron (Pays de Gex) CHARME - JARDIN - CALME - POTENTIEL - PROCHE SUISSE Au coeur du charmant village de Péron, dans le Pays de Gex, découvrez cette maison de village en pierre à vendre, d'environ 120 m² habitables, située au calme d'une petite impasse, sur une parcelle de plus de 1 000 m². Cette maison avec jardin bénéficie d'un superbe extérieur paysager, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature, tout en restant proche de la frontière suisse et de Genève. Construite à l'origine en 1860, puis agrandie dans les années 1960, cette maison ancienne partiellement rénovée offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Composition Rez-de-chaussée : (Menuiseries récemment remplacées) Cuisine indépendante rénovée Salle à manger Lumineux salon/séjour cathédrale avec cheminée, accès direct à la terrasse exposée plein sud Salle d'eau rénovée WC indépendant Cave / cellier Étage : Deux chambres WC indépendant Mezzanine Combles partiellement aménageables Annexes et extérieurs Cabane de jardin cadastrée 2 places de stationnement 2 terrasses Grand terrain de plus de 1 000 m² Les + du bien Maison en pierre avec cachet, au calme, dans un environnement recherché du Pays de Gex. Idéal pour un projet de résidence principale, avec accès rapide à la Suisse et au bassin genevois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Mathieu Perillat - Pietrapolis ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Mathieu Perillat-Merceroz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522292713 Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Consommation énergie primaire : 465 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 244.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 024 € et 6 798 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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