1 / 6

Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Saint-Marcel-d'Ardèche

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€167,000

Prix au m²

€1,358

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

123 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Saint-Marcel-d'Ardèche

Description

Située au coeur du village, venez découvrir cette maison de village en pierres apparentes de 123m2 habitables. Elle offre différentes possibilités, en fonction des besoins. Soit Investissement locatif avec deux habitations ( compteurs d'eau et d'électricité indépendants) : - Un studio de 35m2 en rez-de-chaussée comprenant pièce de vie, espace cuisine, salle d'eau et WC indépendant. - Un duplex de type 4 de 94m2 habitables comprenant pièce de vie, cuisine indépendante, bureau, dressing, deux chambres, salle d'eau et WC, il est doté de climatisation réversible, et d'un solarium. Soit Habitation principale : les logements sont actuellement réunis ou encore d'autres possibilités, n'hésitez pas à nous contacter Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.