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Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Pagny-la-Blanche-Côte

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€83,600

Prix au m²

€669

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Meuse

Ville

Pagny-la-Blanche-Côte

Description

Maison de village à rénover Fort potentiel Pagny-la-Blan Jérôme RUFFIN de chez 3%.COM vous propose cette maison de village d'environ 122 m2 habitables, située sur la commune de Pagny-la-Blanche-Côte, dans un environnement calme. Un bien idéal pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et se compose actuellement de : 3 chambres Une cuisine Une salle de bain Un cellier Deux garages Un grenier aménageable Des dépendances Un jardin ________________________________ Travaux à prévoir : Le bien nécessite une rénovation complète, offrant une réelle opportunité de repenser les volumes selon vos envies. Estimation des travaux pour amélioration énergétique (passage de F à B) : 57 035 EUR ________________________________ Les + du bien Beaux volumes à exploiter Nombreuses dépendances Double garage Jardin agréable Fort potentiel après rénovation ________________________________ Localisation Située dans un village au calme, cette maison conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale ou secondaire avec travaux. ________________________________ Informations complémentaires Assainissement (à préciser selon dossier) Raccordements eau / électricité existants ________________________________ Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez : Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immobilier [Coordonnées masquées] Agent commercial EI RSAC NANCY no 880 267 000 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 287_1756 Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 80 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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