Vente Maison de village Montmerle-sur-Saône (01) 5 pièces 115 m²
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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Montmerle-sur-Saône
Prix de vente
€365,000
Prix au m²
€2,808
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
130 m²
Localisation
Département
Ain
Ville
Montmerle-sur-Saône
Description
David, votre conseiller local, vous propose en exclusivité cette charmante maison de village de 130 m², située à Montmerle-sur-Saône, au calme et à 5 minutes du centre village.
Entièrement rénovée en 2012, cette maison atypique allie confort et beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 55 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses. Ce niveau dispose également d'un sas d'entrée avec placard, toilettes avec lave mains et dune buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau / salle de jeux, ainsi que d'un grenier aménagé, avec salle d'eau et toilettes.
Implantée sur un terrain plat de 670 m²* piscinable, cette propriété séduira par son environnement paisible.
Les atouts :
Garage de près de 60 m² (idéal pour véhicules, stockage ou projet locatif type Airbnb)
- VMC avec double flux
- Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée
- Radiateurs muraux à l'étage
- Maison rénovée et isolée avec soin au début des années 2010.
- Accès rapide à l'autoroute
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Que vous soyez acquéreur ou vendeur, n'hésitez pas à me contacter pour échanger et organiser une visite :
[Coordonnées masquées]
David Mayoux
*Surface au stade de modification notarial
Inscrit au R.S.A.C de Bourg en Bresse n 801 853 789 EI
#Beaujolais
#Valdesaone
#Famille
#Montmerle
#atelier Ce bien vous est présenté par David Mayoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Retrouvez toutes les informations des risques sur
Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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