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Maison 5 pièces 139 m² à vendre à Siorac-en-Périgord

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€1,367

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

139 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Siorac-en-Périgord

Description

INVESTISSEMENT RARE A SIORAC EN PERIGORD - RENTABILITÉ IMMED Au coeur du Périgord Noir , dans un petit hameau paisible à deux pas du centre de Siorac en Périgord ,découvrez cette maison de caractère déjà louée , parfaite pour un investissement sécurisé et rentable dès le premier jour. son prix attractif de : 190 000 EUR honoraires agence inclus et charge acheteur . Rentabilité immédiate : 950 EUR mois , le bien est vendu avec ses locataires en place, garantissant une stabilité locative exceptionnelle: -rez de chaussée : la maman -1er étage: la fille aucun risque de vacances, aucun délai avant de percevoir les loyers Une maison spacieuse et fonctionnelle cette proprieté offre : - 3 chambres - Séjour lumineux , Cuisines indépendantes , 2 salles de bains ( une par logement) 2 wc (idem) - cheminée , chauffage électrique et climatisation pompe à châleur . - Menuiseries simple vitrage (travaux simple pour améliorer la performance énergétique) - Garage fermé + un garage ouvert - petite terrrasse au 1er étage - terrain de 737 m2 plat et facile d'entretien - Diagnostiques propres et à jour : lettre D et C Emplacement stratégique , à proximité immédiate : magasin CARREFOUR, pharmacie, dentiste,tabac,restaurants, gare SNCF , Coiffeurs .... un emplacement idéal pour une demande de location forte toute l'année . POURQUOI ce bien est une opportunité unique : - rentabilité immédiate - locataires fiables déjà en lace - environnement calme proche de tout - Maison saine, bien entretenue - Potentiel d'amélioration - Prix négociable . cette splendide maison vous est présenté par Daniel ERNIE , Mandataire immobilier du groupe D-HABITAT , inscrit au registre du commerce de bergerac sous le no 381 925 965 , assurance responsabilité chez MAAF : Contrat Multirisque Professionnelle : 124072253 A 001 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 165_EDVMA2000040288 Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,43% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 180 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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