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Maison 5 pièces 142 m² à vendre à Vernosc-lès-Annonay

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€247,000

Prix au m²

€1,739

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Vernosc-lès-Annonay

Description

En exclusivité, au centre du village historique, dans une ruelle au calme, maison de village du XVIIIè siècle, rénovée avec goût, d'une surface habitable de 142m2, dont 98m2 sont entièrement rénovés, sur un sous-sol complet à rénover. Cette maison allie le charme de l'ancien avec ses vielles pierres avec une rénovation moderne VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette maison se compose de deux niveaux. RDC : un sous-sol complet avec un cellier, une cave, un WC séparé, une ancienne salle de bain, un espace technique et une grande pièce. Le RDC est à rénover entièrement. 1er niveau : une grande pièce de vie de plus de 42 m2 avec une grande cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse,exposée plein sud avec accès sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cet étage a été rénové avec des matériaux de qualité. Eléments techniques : portes et fenêtres PVC blancs double vitrage, volets électriques, chauffage par poêle à granulés, en complément chauffage central avec chaudière électrique, VMC, portail électrique avec visiophone. L'électricité et la plomberie sont neuves. La salle d'eau et la cuisine sont neuves. Tout à l'égout. Toiture et charpente OK. En complément : une grande cour sécurisée de 618m2, une grande grange avec de la hauteur sous plafond, nombreuses dépendances avec l'électricité, abri pour voitures. Cave en terre battue. Taxe Foncière : 571 EUR DPE : C(165) et GES B(6) : - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2168 EUR et 2932 EUR par an Pour toute information, contactez Sophie DI SANTE - [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC Aubenas 951433457 Honoraires à la charge du Vendeur. Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 168 € et 2 932 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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