Vente Maison de village Montesquieu-Volvestre (31) 5 pièces 150 m²
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Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Montesquieu-Volvestre
Prix de vente
€230,000
Prix au m²
€1,533
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
150 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Haute-Garonne
Ville
Montesquieu-Volvestre
Description
iad France - Sophie Triau vous propose: Dans le centre historique de Montesquieu-Volvestre, venez découvrir une jolie maison de village de 150m², rénovée avec goût. Elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée le charme opère avec ce séjour de 54m², son mur en briques et galets et son poêle à bois pour de belles soirées cocooning. Une cuisine séparée toute équipée avec son cellier et un accès sur la cour pour les repas en extérieur. A l'étage 3 belles chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un toilette séparé.
Les espaces s'articulent autour d'une cour végétalisée, avec une belle véranda pouvant accueillir un espace détente avec jacuzzi ou pour laisser libre cours à vos passions.
Un dernier bâtiment à rénover mais avec la toiture neuve peut offrir de nouvelles possibilités, garage, atelier, profession libérale.
Côté chauffage, vous apprécierez le confort apporté par la chaudière à pellets de marque Ökofen (le spécialiste des chaudières à granulés de bois, l'un des principaux fournisseurs mondiaux de solutions innovantes dans le secteur des énergies renouvelables). L'installation de la fibre optique et de la VMC assurent des équipements modernes répondant aux besoins actuels en matière de connectivité et de confort.
Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien à Montesquieu-Volvestre avec toutes les commodités à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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