Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Villemagne-l'Argentière

Située au coeur du village historique de Villemagne-l'Argentière (34600), cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et serein tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d'un environnement calme avec des services essentiels et un accès facile aux transports en commun, permettant une vie quotidienne pratique et bien desservie par des lignes de bus. Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un spacieux garage de 55m² environ. Au premier étage, une très belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée totalisant 50m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond pour la partie salon avec accès avec la terrasse/cour de 20m², une spacieuse salle de bains de 14m²avec douche et baignoire, un wc séparé ainsi qu'une chambre avec dressing. A l'étage une mezzanine de 35m² donnant la possibilité de créer de nouvelles pièces et deux chambres de 18m² et 14m². Pour plus d'informations, de photos ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter ma collaboratrice Mme LEBON Charlotte au [Coordonnées masquées]. Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989 Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 352 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)