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Maison 5 pièces 152 m² à vendre à Port-Sainte-Marie

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Prix de vente
€93,500
Prix au m²
€615

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
152 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Port-Sainte-Marie

Description

2 MAISONS DE VILLAGE AVEC JARDIN BAISSE DE PRIX Dans un joli quartier tranquille et aéré de Port-Ste-Marie, ce lot de 2 maisons en pierre est proposé à la vente. La première, de plain pied sur 82 m2 dont la toiture et la façade sont en bon état, offre une grande pièce de vie avec un beau mur en pierres apparentes et cheminée ouverte, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une véranda avec accès direct au grand jardin bien protégé et sans vis-à-vis, garage et débarras. Chauffage au fuel, tout-à-l'égout. La deuxième, d'une superficie de 70 m2 sur 2 niveaux est en mauvais état général mais offre un potentiel intéressant. Elle donne sur une cour intérieure. Après réhabilitation, ce bien pourrait permettre un investissement locatif ou être transformé en garage. Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter Claudine PESTRE MONTALVEZ au [Coordonnées masquées] E.mail : [Coordonnées masquées] Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - réf. CLAU_8505 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CLAU_8505 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.47% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 87 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : CLAU_8505 Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2025 Prix hors honoraires : 87 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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