Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 5 pièces 111 m² à vendre à Conques-sur-Orbiel

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€150,000
Prix au m²
€1,351

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
111 m²

Localisation

Département
Aude
Ville
Conques-sur-Orbiel

Description

Au coeur du village de Conques-sur-Orbiel, découvrez cette maison de caractère sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme, cette maison développe environ 111 m² habitables. Elle se compose d'un espace de vie à aménager selon vos envies, de trois chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Dès l'entrée, une pièce actuellement utilisée comme atelier est à rénover, offrant un espace supplémentaire à repenser selon vos besoins (stockage, buanderie, extension de surface habitable, etc.). La cuisine, à rénover, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement et d'optimisation, avec un espace permettant de créer une pièce de vie conviviale. Cette maison au cachet authentique séduira les amateurs de biens anciens à personnaliser. Elle offre également la possibilité de créer un espace extérieur ou une terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est raccordée à la fibre optique, un atout pour le télétravail et les usages numériques. À proximité des commodités (écoles, services, transports), elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie agréable. Les prestations actuelles permettent d'envisager un projet de résidence principale ou un investissement. Informations énergétiques Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Consommation énergie primaire : 30 302 kWh/an (soit environ 271 kWh/m²/an) Consommation énergie finale : 19 149 kWh/an Classe énergétique (DPE) : E Émissions de gaz à effet de serre : 1 153 kg CO₂/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € par an (années de référence 2021 à 2023, abonnements compris) Informations complémentaires Maison construite avant 1948 Chauffage par radiateurs électriques et insert bois Présence de conduits en amiante-ciment en bon état de conservation (information issue du diagnostic) Aucune présence de plomb au-delà des seuils réglementaires Aucun indice d'infestation de termites relevé dans les parties accessibles lors du diagnostic Installation électrique présentant des anomalies nécessitant des travaux de mise en conformité Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels (inondation) Prix de vente : 150 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Maison avec jardin et garage
€149,000 Pro
Vente Maison de village Conques-sur-Orbiel (11) 5 pièces 114 m²
bien'ici
bien'ici