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Maison 5 pièces 163 m² à vendre à Sallèles-d'Aude

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€2,301

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

163 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Sallèles-d'Aude

Description

iad France - Émilie Petit vous propose: BORD DU CANAL DU MIDI - MAISON DE 160m2 TOTALEMENT RÉNOVÉE- 4 CHAMBRES (2 PARENTALES) - GARAGE de 70m2- TERRASSE 32m2 Au bord du Canal à Sallèles d'Aude maison de village R+2 totalement rénovée, proche de toutes commodités (maison médicale, pharmacie, commerces, écoles, crèche...) Elle est composée: Au rez-de-Chaussée: - un séjour-cuisine traversant de 58m2 - un cellier de 7m2 - un WC - l'accès au garage A l'étage: - une chambre parentale de 18m2 avec salle d'eau et dressing - deux chambres de 14 et 15m2 - une salle de bains de 7m2 - un WC Au dernier étage: - une chambre parentale de 18m2 avec salle d'eau et dressing - un espace de vie de 15m2 Elle possède une terrasse, un garage de 70m2, un box et des anciennes cuves pour rangement ou atelier. La rénovation complète comprend : toit, isolation, climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, plomberie, électricité, peinture et parquet. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Consommation énergie primaire : 35 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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