Maison 5 pièces 168 m² à vendre à Lavernose-Lacasse

Nichée au coeur du village de Lavernose-Lacasse, cette charmante maison de village vous séduira par son caractère authentique et ses nombreux atouts. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres généreusement dimensionnées, elle est idéale pour une famille souhaitant allier vie à la campagne et proximité de Toulouse. Une distribution fonctionnelle et spacieuse : Le rez-de-chaussée offre un salon convivial de 26,73 m² agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine équipée de 17,48 m², un cellier de 7,03 m², une salle de douche de 6,41 m², des WC indépendants ainsi qu'un dégagement de 17,75 m² assurant une circulation fluide. À l'étage, 4 belles chambres (20,33 m², 17 m², 15,41 m² et 14 m²) offrent tout le confort nécessaire pour la famille. Un palier généreux de 23 m² et une buanderie de 14,54 m² complètent ce niveau avec praticité. Des dépendances remarquables : Un garage de 74 m², un atelier de 10,34 m² et une dépendance supplémentaire offrent des possibilités infinies — stockage, atelier, aménagement ou activité professionnelle. Le tout sur une parcelle de 1 022 m² clôturée et sécurisée. Un emplacement idéal : À seulement 27 minutes de Toulouse et 3 minutes de l'autoroute A64, la maison bénéficie d'une excellente desserte. La gare SNCF de Le Fauga est accessible en 3 minutes en voiture ou 8 minutes à vélo. L'aéroport Toulouse-Blagnac est à 25 minutes. Les commerces sont à portée de main (Intermarché à 2 min, Auchan à 8 min), et les écoles maternelle, élémentaire et le collège sont à moins de 7 minutes. Un bien rare alliant cachet, volume et praticité ! Contactez Concept Immo Plus pour organiser votre visite. 📞 Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).