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Maison 5 pièces 186 m² à vendre à Saint-Félix

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€2,419

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

186 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Félix

Description

ST Félix (74540), maison de 186m² sur une belle parcelle de 560m² prix: 450 000e FAI Située à Saint-Félix, à seulement 15 minutes d'Annecy, cette maison individuelle offre un énorme potentiel d'aménagement et d'investissement. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle conviendra aussi bien à une grande famille, un projet locatif ou un regroupement familial. -Sous-sol complet d'environ 90 m²: 4 caves 1 atelier / garage 1 buanderie 1 chaufferie -Rez-de-chaussée surélevé: Cuisine séparée et équipée Séjour lumineux 2 chambres Salle de bain WC indépendant Cellier Poêle à bois Chauffage fioul Petite terrasse extérieure agréable. -Étage: Grande cuisine en bois ouverte sur le séjour 2 chambres dont une avec dressing 1 espace pouvant servir de cellier ou dressing supplémentaire Salle de bain WC indépendant Accès aux combles aménageables d'environ 40 m² (idéal suite parentale, salle de jeux ou bureau) Chauffage au sol (fioul) + radiateurs. -Extérieurs de 560 m²: Terrain clôturé et arboré Abri voiture 2 places -Localisation: Maison située sur la route principale de Saint-Félix (circulation pouvant générer du bruit à certaines heures). Proche de toutes commodités : écoles, commerces, axes routiers. -Informations complémentaires: Diagnostic énergétique : E Prix : 450 000 € FAI Venez découvrir cette maison aux multiples possibilités d'aménagement ! Référence annonce : 260325-093144 Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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