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Maison 5 pièces 85 m² à vendre à Ancy-le-Franc

leboncoin il y a 7 mois

Prix de vente

€50,000

Prix au m²

€588

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Ancy-le-Franc

Description

iad France - Carole Courouble vous propose: Maison de village de 85 m2 de 5 pièces, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne et PARIS par TGV 1H05 par TER 2H00. Au RdC : entrée dans la salle a manger/cuisine américain, petit salon (avec rangement), palier 2e entrée sur impasse, salle d'eau/wc. A l'étage : couloir, 1 chambre avec bureau (coté impasse), wc, 2 autres chambres sur rue. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, fenêtres en double vitrage sur rue et simple vitrage sur impasse, combles isolée aménageable. Tout a l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Consommation énergie primaire : 393 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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