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Maison 5 pièces 87 m² à vendre à Saint-Vincent-de-Connezac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€95,500

Prix au m²

€1,098

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Saint-Vincent-de-Connezac

Description

Je vous explique l'endroit : Saint Vincent de Connezac est un bourg dynamique avec différentes animations, sa grande brocante annuelle, ses petits commerces, boulangerie, café restaurant et son école. Entouré de nature, vous profiterez de belles balades. Je vous explique la maison : C'est une charmante maison de village, mitoyenne, avec sa belle façade baignée de lumière. Une maison bien entretenue et facile à vivre, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un garage attenant avec la possibilité de faire une chambre de plain-pied (sous réserve d'autorisation) et d'un wc séparé. A l'étage 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un grenier. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, très recherché dans le secteur. Côté technique : Tout à l'égout, double vitrage, chauffage central au fuel, VMI. J'aime : La luminosité, la façade en pierre qui lui donne beaucoup de charme Le plus : Rue tranquille, beaux trottoirs arborés, places de stationnement. A découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par Magalie Vimeux , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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