1 / 1

Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Tournon-d'Agenais

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€127,200

Prix au m²

€1,325

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Tournon-d'Agenais

Description

Maison de village avec grange, grand jardin et beau potentiel Cette maison de village offre une disposition simple et agréable, avec de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Située à quelques minutes des commerces et à proximité de plusieurs villages et centres-villes, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre paisible avec de l'espace. Rez-de-chaussée Salon (23 m2) :Pièce lumineuse avec double exposition, cheminée et belle hauteur sous plafond. Cuisine (20,33 m2) : Cuisine simple, également avec double exposition, vue sur le jardin sur le côté, Couloir : Petit couloir menant à la grange attenante à l'arrière, Accès menant à la cave Étage Hauteur sous plafond : 2,80 m Palier (env. 3 m2) donnant accès à : Chambre 1 (25 m2) Chambre 2 (17,5 m2) Salle d'eau avec WC (4,18 m2) Fonctionnelle, à moderniser selon vos goûts. Dépendances Grange attenante sur deux niveaux (env. 100 m2 au total). Beau potentiel pour créer un logement supplémentaire, un gîte, ou encore une terrasse avec vue sur la campagne. Grande cave (54 m2, hauteur sous plafond de 2,40 m) - Parfaite pour le stockage ou pour un futur aménagement. Anciennes porcheries : Idéales pour du rangement de jardin. Puits privé : Eau disponible toute l'année, pratique pour l'arrosage. Extérieur Le jardin 4033m2 à l'arrière comprend un verger de noyers et descend doucement jusqu'à un ruisseau. Un terrain rare pour une maison de village, agréable et exploitable. Situation À 2 3 minutes de Dausse (boulangerie, café, petite épicerie) À 10 minutes de Penne d'Agenais (gare avec liaisons vers Agen et Périgueux) Proche de : Tournon d'Agenais Montaigu-de-Quercy Villeneuve-sur-Lot et Montayral (centres commerciaux à 20 min) Aéroports Bergerac : 1h Toulouse : 1h30 Bordeaux : 2h20 Une belle opportunité Une maison avec beaucoup de potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif, ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie tranquille à la campagne. Il est rare de trouver une maison de village avec un jardin aussi grand et utilisable. Tout-à-l'égout, fibre disponible dans le village, taxe foncière : 778 EUR par an. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.