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Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Cernex

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€3,591

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Cernex

Description

Implantée à Cernex (74600), cette vaste maison de village séduit par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle offre quatre chambres, idéales pour une famille ou pour donner vie à différents projets. Vous profiterez d'un terrain d'agrément, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Une grange ainsi qu'une annexe complètent le bien et proposent de beaux volumes à exploiter selon vos besoins : atelier, espace de stockage ou potentiel d'extension. Les fenêtres ont été récemment remplacées, Un atout majeur de ce bien : sa situation géographique privilégiée, à seulement quelques minutes des axes principaux, permettant de rejoindre Annecy et Genève rapidement, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine. Une opportunité rare à découvrir sans tarder, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des grands pôles économiques et culturels. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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