Vente Maison de village Beaumes-de-Venise (84) 6 pièces 131 m²
SAS REVO IMMO
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Maison 6 pièces 122 m² à vendre à Beaumes-de-Venise
Prix de vente
€229,000
Prix au m²
€1,877
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
122 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Vaucluse
Ville
Beaumes-de-Venise
Description
iad France - Angélique Talmard vous propose: MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE - BEAUMES-DE-VENISE
Entre Dentelles de Montmirail et vignobles
À quelques pas des commerces et des écoles, cette maison de village associe l'authenticité de ses murs en pierre et de ses poutres apparentes à une rénovation pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, qui peut aisément faire office de bureau, on ressent la chaleur d'un lieu équilibré. Un demi-niveau plus haut, un premier espace nuit offre une chambre confortable, complétée par une salle d'eau moderne et un WC : pratique pour recevoir ou préserver l'intimité d'un adolescent par exemple.
En remontant a nouveau d'un demi-palier, l'espace de vie s'étend sur plus de 50 m² comprenant d'un côté une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et de l'autre un salon profitant d'une. L'hiver, le poêle à granulés diffuse une chaleur douce qui souligne la belle hauteur sous plafond en créant une atmosphère conviviale. À ce même niveau se trouvent également une salle de bains avec WC.
Au dernier étage, le second espace nuit réunit deux belles chambres avec climatisation où la tranquillité règne.
Enfin, la surprise se révèle à l'extérieur : un toit-terrasse de 27 m², déjà alimenté en eau et en électricité, promet de longs repas d'été et des soirées sous les étoiles, à l'abri des regards. Pour compléter l'ensemble, un garage fermé de plus de 30 m² et une cave voûtée saine répondent à tous les besoins de stockage, de bricolage ou pour un projet professionnel. Le diagnostic énergétique, classé B, atteste du confort et de la performance de l'habitation.
En résumé:
Surface habitable : env. 120 m² sur 3 niveaux
Pièce de vie : 50 m² traversants, cuisine équipée
Chambres : 3 véritables chambres
Salles d'eau : 1 salle d'eau + 1 salle de bains, 2 WC
Toit-terrasse : 27 m², eau & électricité, sans vis-à-vis
Dépendances : garage > 30 m², cave voûtée
Performance énergétique : classe B
Emplacement : cOEur du village, commerces & écoles à pied, A7 à 20 min, Avignon à 30 km, Mont Ventoux à 25 min
Environnement : vignobles (Muscat), randonnées, vélo, escalade
Je suis joignable 7j/7 pour répondre à vos questions et éventuellement organiser une visite.
« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 229 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne: 5 mars 2026 8H
Fin des offres d'achat en ligne : 6 mars 2026 à 20h
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 892439407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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