Description
Maison 6 pièces / 125 m² / 248 400 EUR / SEYNE
Nichée dans un charmant hameau sur les hauteurs de Seyne-les-Alpes, cette maison de village individuelle datant des années 1850 offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un véritable art de vivre à la montagne.
Ici, le temps ralentit... Entre air pur, panoramas grandioses et environnement préservé, vous profitez d'un cadre idéal pour vous ressourcer toute l'année.
Un environnement naturel et touristique privilégiéSituée dans un environnement paisible et préservé, légèrement en retrait du village, elle bénéficie d'une exposition idéale et d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes, située au coeur d'un territoire recherché pour ses activités de pleine nature, la maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur :
le massif de la Blanche avec Dormillouse
le massif des Monges et la station de Chabanon
À proximité immédiate :
Ski alpin et ski de fond
Randonnées, trail, VTT
Forêts, alpages et grands espaces
Activités estivales et hivernales variées
Un secteur dynamique et authentique, idéal en résidence principale comme secondaire, ou pour un projet locatif touristique.
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Une maison rénovée, chaleureuse et évolutive, d'une superficie d'environ 95 m², cette bâtisse de caractère a été rénovée à 80 % avec des matériaux actuels, tout en conservant le charme des maisons d'autrefois.
Quelques finitions restent à prévoir pour une personnalisation à votre goût.
Descriptif du bien
Sous-sol :
Ancienne étable voûtée en pierres - espace idéal pour stockage, atelier ou bois
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie conviviale et chaleureuse
Coin repas équipé
Cuisinière à bois pour une ambiance authentique
Rangements
WC indépendant
Escalier typique “montagnard”
1er étage :
Grande pièce ouverte avec 4 couchages
Salle d'eau
WC indépendant
Espace technique avec chauffe-eau 200 L
2ème étage :
1 Chambre indépendante
Alcôve type "refuge" avec 2 couchages supplémentaires
Salle d'eau WC séparé
Combles aménagés - “Le Grenier” :
Un véritable cocon sous les toits :
Espace détente (lecture, musique, jeux)
Luminosité traversante grâce aux Velux Est/Ouest
Mezzanine esprit cabane pour enfants
Les atouts majeurs
Cadre naturel exceptionnel
Vue panoramique montagne
Charme et authenticité
Fort potentiel touristique
Idéal pour se reconnecter à l'essentiel
Un lieu de vie, une expérience, que ce soit pour y vivre à l'année, s'évader le temps des week-ends ou développer un projet locatif, cette maison est une invitation à profiter pleinement de la montagne, en toute saison.
Confort & équipements
Raccordement tout-à-l'égout
Fibre disponible
Compteur EDF indépendant
compteur d'eau indépendant
toiture refaite en bacs acier
accès aisé
Un cadre de vie privilégié, Maison saine, entretenue et immédiatement habitable
Contactez moi rapidement, ce petit bijoux ne va pas rester longtemps sur le marché, alors soyez le premier ! Taxe foncière : 1028 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 8,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.
Référence annonce : 2013877
Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 €
