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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Metzervisse

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€1,406

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Metzervisse

Description

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER METZERVISSE : Maison de village de caractère Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village datant de 1718, idéalement située au coeur de Metzervisse. Mitoyenne d'un côté et chargée d'histoire, elle offre un potentiel de rénovation rare pour les amateurs de vieilles pierres et de beaux volumes. Avec 160 m² habitables à développer sur deux niveaux, elle n'attend que votre projet pour retrouver toute sa splendeur. Composition Rez-de-chaussée : Belle entrée avec hall Vaste double séjour lumineux, exposé sud, agrémenté d'une cheminée Dégagement desservant une salle de bains, un WC séparé Grande chambre donnant sur le jardin Combles : Un espace facilement aménageable, offrant la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Sous-sol complet : Garage, atelier et caves pour répondre à tous les besoins de stockage et de bricolage. À l'arrière, un agréable jardin de 400 m², au calme, vient compléter ce bien plein de charme. Les atouts Authentique charme de l'ancien : poutres, volumes, cheminée Environnement paisible, en plein centre de Metzervisse Luxembourg à seulement 30 minutes Idéal pour une famille ou un projet patrimonial Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, électricité, aménagement intérieur) pour révéler pleinement le potentiel de cette maison aux belles proportions. Les 2 premières photos sont en 3D, permettant de voir le potentiel de cette bâtisse. DPE : F Logement à forte consommation énergétique Uniquement chez THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Consommation énergie primaire : 381 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 376 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 € et 6 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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