Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Hatrize

iad France - Nelly Furlan vous propose: EXCLUSIVITÉ // MAISON DE VILLAGE // JARDIN ** La maison est actuellement louée à 950 € / mois (bail jusqu'à fin août 2026) ** Cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son caractère authentique. Maison d'avant 1949 d'une superficie habitable d'environ 160 m² offre un espace de vie chaleureux et lumineux sur 2 étages, idéal pour accueillir une famille ! Idéalement située dans un quartier calme en bout d'impasse et proche de la promenade du chemin de l'Orne. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace de rangement, un WC, une buanderie, un salon-séjour donnant accès à la terrasse et une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une salle de bains , Le logement dispose d'un garage ainsi que des espaces de rangements , À l'étage : 2 chambres avec accès au balcon, 1 chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau, un WC séparé, un dégagement et un espace supplémentaire pouvant servir d'espace de jeux, de bureau ou de 4ème chambre , Côté extérieur : Une terrasse, un espace détente et un jardin clos complètent ce bien. Pour votre confort : Toiture refaite , Électricité refaite , Isolation extérieure et intérieure , 2 poêles. Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2023 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)