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Maison 6 pièces 134 m² à vendre à Coulounieix-Chamiers

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€1,343

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

134 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Coulounieix-Chamiers

Description

🏡 Maison familiale de 134 m² - Proche de toutes commodités Découvrez cette belle maison de 134 m² ( 180 m2 surface au sol total ), idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), sur une parcelle de 450 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. ✨ Caractéristiques principales : • Surface habitable : 134 m² • 4 chambres • 2 cuisines, idéales pour un projet familial ou locatif • 3 salles d'eau • Véranda lumineuse de 19 m² • Garage • Assainissement collectif 🔧 Confort & équipements : • Pompe à chaleur • Chauffe-eau thermodynamique • Poêle à bois • Cuve enterrée de 30 000 litres pour la récupération d'eau 🌿 Extérieur : • Terrain de 450 m², agréable et facile d'entretien Cette maison offre un excellent compromis entre confort moderne, performance énergétique et emplacement pratique, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec espaces indépendants. 📍 À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 202193 Date de réalisation du diagnostic : 29/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,88% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.