Maison 6 pièces 193 m² à vendre à Sivry-sur-Meuse

iad France - Magalie Germain vous propose: Rare sur le secteur ! Maison de village très bon état, DPE : C, 4 belles chambres , grande véranda , Atelier de bricolage de 35 m² chauffé par un poêle à bois et son grenier équipée 380 Située à Sivry sur Meuse à 20 mn de Verdun et 10 mn de Dun sur Meuse Proche de la Belgique et du Luxembourg Charmante maison mitoyenne, rénovée avec des matériaux de qualité , vous offre beaucoup de confort et de praticité . Celle-ci se compose au RDC d'une entrée couloir , cuisine aménagée équipée , grand salon séjour avec accès à une grande véranda très bien orientée , une belle salle d'eau , WC , grande buanderie chaufferie avec placards de rangement Garage 1 VL porte sectionnelle télécommandée A l'étage: 4 grandes chambres , une seconde salles d'eau avec WC , une pièce bureau avec dressing , et pour finir sur ce niveau une pièce de rangement ou dressing Une magnifique terrasse avec vue sur jardin . Son atelier avec grenier et son poêle à bois , équipé 380 Volts, peut être transformé selon vos désirs , et abri de jardin vont compléter le confort de notre joli Cocon Cette maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellet , toiture OK Double vitrage ,volets roulants télécommandés Le jardin est accessible par un chemin derrière la maison Taxe foncière 527 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 193 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).