Maison 6 pièces 207 m² à vendre à Jonzier-Épagny

À vendre à Jonzier-Épagny (74520), à seulement 20 mn de Saint Julien en Genevois (74160), charmante maison de village d'environ 210 m² habitables et offrant des volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une cuisine équipée avec espace repas convivial, d'un salon chaleureux, de 5 chambres ainsi que d'une mezzanine. Les combles, facilement accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 47 m² habitables (81 m² au sol). Ce bien dispose également d'un grand garage d'environ 90 m² au sol avec belle hauteur sous plafond, d'une partie atelier et d'une écurie totalisant environ 60 m² au sol, ainsi que d'une cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique, garantissant confort et performance énergétique. Cette ancienne ferme rénovée séduit par son caractère, ses volumes généreux et son important potentiel d'aménagement, que ce soit pour un projet locatif, un usage professionnel, ou pour accueillir véhicules, loisirs et passions. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2006, dont la réfection complète de la toiture en 2014.CLASSE ÉNERGIE: C. ''. Surface : 207 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 128 € et 2 878 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d