Maison 6 pièces 220 m² à vendre à Moulines

Coup de Coeur 📍 Toujours à la vente ! À découvrir sans tarder ! À seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, sur la commune de Moulines (50600), côté Taverne et non loin des Loges-Marchis, venez découvrir cette magnifique longère en pierre pleine de charme. Construite en 1949 et entièrement rénovée en 2007, cette maison d'environ 220 m² allie authenticité, confort et beaux volumes dans un environnement paisible et verdoyant. ✨ Un véritable coup de coeur vous attend ! La propriété est implantée sur un terrain d'environ 6000 m² et dispose de plusieurs dépendances ainsi que deux garages, dont un attenant à la maison. Au rez-de-chaussée Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 70 m² avec insert à bois et véranda Une grande cuisine aménagée de 30 m² avec un second insert à bois tout neuf, parfaite pour les repas en famille Une arrière-cuisine avec accès direct au garage Une chambre de plain-pied Une salle de bain avec baignoire et douche Un WC indépendant À l'étage Une mezzanine desservant 3 belles chambres d'environ 13 m² chacune Un WC indépendant Une salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace détente Prestations et équipements ✔ Menuiseries PVC double vitrage ✔ Chauffage électrique + inserts à bois ✔ Fosse septique conforme Cette propriété lumineuse et pleine de caractère offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. 🏡 Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! 📞 Toujours disponible à la vente - une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Mon rêve est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 288245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2466.00 € et 3336.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 288245 Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 466 € et 3 336 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).