Maison 6 pièces 78 m² à vendre à Lacombe

Nichée dans un hameau plein de charme au coeur de la Montagne Noire, cette maison de village authentique bénéficie d'un environnement paisible, entouré de paysages naturels remarquables. Répartie sur trois niveaux, la maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger accueillant ainsi qu'une cuisine indépendante récemment installée. Le premier étage accueille une grande chambre, tandis que le deuxième étage propose une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche spacieuse et de WC. La maison a récemment bénéficié d'améliorations importantes, notamment l'installation d'une climatisation réversible, garantissant un confort en toute saison. Le bien affiche un diagnostic de performance énergétique classé C. À l'extérieur, une petite cour intime permet de profiter des beaux jours. Juste en face de la maison, un jardin indépendant composé d'une pelouse et d'une terrasse offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter du soleil et admirer la vue. Facile d'entretien, cette propriété constitue une excellente résidence secondaire de type « pied-à-terre » ou un charmant lieu de vie à l'année. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour la mettre au goût du jour.Située dans l'une des plus belles régions du sud de la France, la Montagne Noire offre un climat plus tempéré en été et se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne. Un bien plein de caractère, avec un beau potentiel, dans un cadre naturel exceptionnel. Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869 € et 1 175 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).